Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Badenstedt!

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Hannover-Badenstedt – sofort einziehen & wohlfühlen!

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hannover-Badenstedt erwartet Sie diese frisch sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist das komplett modernisierte Badezimmer mit zeitloser Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für alle, die gerne kochen oder einfach direkt loswohnen möchten.

Die Wohnung liegt in der dritten Etage, was für eine angenehme Wohnlage mit schönem Ausblick sorgt. Das Wohnhaus ist gepflegt und wird von einer ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Badenstedt überzeugt durch seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den ÖPNV. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar, Grünflächen und Erholungsorte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energiekennwert: 78,2 kWh/p.a.; Energieträger: Heizöl BJ_ EneV: 2000; Energieklasse: C

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Badenstedt ist ein gewachsener Stadtteil im Westen von Hannover und gehört zum Stadtbezirk Ahlem-Badenstedt-Davenstedt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Mischung aus urbanem Wohnen, naturnaher Umgebung und familiärem Flair aus. Mit seiner ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage ist Badenstedt sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern sehr beliebt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum an der Badenstedter Straße bietet eine breite Auswahl an Geschäften. Auch gastronomisch ist der Stadtteil gut aufgestellt, mit kleinen Cafés und Restaurants für jeden Geschmack.

Durch die Stadtbahnlinien 9 und 17 ist Badenstedt direkt an das hannoversche Nahverkehrsnetz angebunden. In rund 15 Minuten erreicht man die Innenstadt, was den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler macht. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist gut – über die B65 und die Schnellwege gelangt man zügig in alle Richtungen.