Zur Immobilie
Ihr neues Zuhause wartet – Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, Sauna und großzügiger Terrasse!
In ruhiger und angenehmer Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 386 m² und einer Wohnfläche von rund 101 m² – plus voll ausgebautem Keller mit ca. 90 m² zusätzlicher Nutzfläche, der sogar als Wohnbereich nutzbar ist!
Das Haus wurde 1989 massiv erbaut, ist voll verklinkert und befindet sich in einem sehr guten Zustand – sofort bezugsfrei!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet – ideal für gemütliche Abende oder entspannte Stunden im Freien.
Ein echtes Highlight ist der voll ausgebaute Keller: Mit seinen zusätzlichen ca. 90 m² bietet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Gäste- oder Arbeitsbereich, oder sogar als eigenständige Wohnfläche. Ein besonderes Extra: die integrierte Sauna für private Wellnessmomente direkt im eigenen Haus.
Das freistehende Haus steht mittig auf dem Grundstück, wodurch Sie rundum Privatsphäre und Freiraum genießen können. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
- Nutzungsart
- Wohnen
- Endenergiebedarf
- 267 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- H
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Bad Nenndorf, einem beliebten Kur- und Erholungsort am Rand der Metropolregion Hannover. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus Natur, gewachsener Infrastruktur und städtischer Nähe.
Die Wohnlage ist ruhig und familienfreundlich, geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und kurzen Wegen – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der historische Kurpark sowie das Thermalbad befinden sich ganz in der Nähe und laden zum Entspannen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet Bad Nenndorf mit Hannover, Bielefeld und Dortmund. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Hannover, ideal für Pendler.
Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen – perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende.