Bestlage von Gerresheim: Einzigartiges Mehrfamilienhaus

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Sie suchen einen gepflegten Altbau?
Mit mindestens 3 Wohnungen?
Mit über 320m² Wohnfläche?
Mit einem über 330m² großen Grundstück?
In ruhiger und bester Lage von Gerresheim?

Dann sollten Sie jetzt weiter lesen, denn ein solches Objekt ist nicht oft zu finden!

Dieses 1909 massiv gebaute 325m² große 13-Zimmer-Haus, besticht durch seine, dem Alter entsprechend, hochwertige Bauweise.
Bei der letzten Renovierung im Jahr 2020 wurden nochmals zeitgemäße Verbesserungen herbeigeführt.
Das Haus beeindruckt nicht nur einfach durch seine Größe, den 3 Wohnungen, sondern auch mit einem besonderen Lebensgefühl. Ein Haus für den Kenner und Liebhaber von Häusern aus der Zeit des Jugendstils. Hohe Decken, teilweise mit Stuck, Echtholzfußböden, Holztüren und auch Terrazzoböden runden das Interieur ab.

Zur Zeit ist das Haus in 2 vermietete Einheiten unterteilt, mit einer Jahresnettomiete von ca. €42.000,-

Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!


Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 194,1 kWh; Energieklasse: F, Bedarfsausweis.

Zum Schutz der Privatsphäre werden nur wenige Fotos veröffentlicht.

Gerresheim ist ein Stadtteil von Düsseldorf und liegt im Stadtbezirk 7 im Osten der Stadt an den Randhöhen des Niederbergischen Landes. Die ehemals eigenständige Stadt ist eine von vier städtischen Siedlungen, die sich im Mittelalter auf dem heutigen Düsseldorfer Stadtgebiet entwickelt haben. Die Ursprünge des Ortes liegen in einem Frauenstift des 9. Jahrhunderts. Der Name des Ortes wurde durch die dort – ehemals – ansässige Gerresheimer Glashütte über Deutschland hinaus bekannt. 1909 wurde Gerresheim nach Düsseldorf eingemeindet; der Ort hat den Charakter einer eigenständigen Kleinstadt bewahrt. Ende Dezember 2016 hatte der Stadtteil 29.585 Einwohner und eine Fläche von 6,74 Quadratkilometern.